房屋产权70年到期后自动续期。70年到期的为开发商承包的土地使用权，根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，土地使用者需继续使用土地的，应按规定支付支付土地出让金并重新签订土地使用权出让合同，如国家对土地有其他规划，对地面上的房屋及不动产所有权持有者会进行相应的补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
